Specificații tehnice

Pereți interiori de compartimentare

Compartimentarea apartamentelor se realizează prin pereți din gips carton cu placare dublă pe ambele fețe și izolație din vată minerală la interior.

Se asigură în acest fel rezistența mecanică și izolarea acustică în interiorul apartamentelor, dar și mascarea instalațiilor, oferind totuși cea mai facilă posibilitate de intervenție asupra acestora.

Finisaje pereți

Pereții interiori ai apartamentelor vor fi acoperiți cu vopsea lavabilă aplicată peste un strat de grund cu rezistență la uzură.

Finisaje tavane

Tavanul, situat la o înălțime liberă de 2,80 m, se tencuiește și se zugrăvește cu vopsea lavabilă albă.

Pardoseli

Apartamentele Silk District vor fi dotate cu pardoseli multistrat, în sistem „dală flotantă” (cu strat fonoizolator, șapă și finisaj) cu rezistență îmbunătățită, stabilitate, izolare fonică, foarte ușor de curățat.

Băile și bucătăriile închise  vor fi prevăzute cu pardoseli ceramice, iar restul camerelor, atât cele de zi, cât și cele de noapte, vor fi dotate cu parchet. 

Uși de acces

Ușile de intrare în apartamente sunt metalice, cu sistem antiefracție. Structura de oțel face ca acest tip de ușă să reziste în timp. În plus, necesită o minimă întreținere și nu este vulnerabilă la îndoiri sau rugină. 

Uși de interior

Toate apartamentele sunt prevăzute cu uși interioare din MDF, fonoizolatoare, cu un design modern.

Ușile de interior păstrează un aspect neutru (la fel ca plintele pentru pardoselile din parchet). Culoarea albă a acestora poate fi ușor asimilată oricărui stil de amenajare interioară.

Corpuri de iluminat

Spațiile comune (lobby, coridoare, spații tehnice, zone auto și pietonale) și parțial cele private (balcoane, logii, terase, boxe pentru depozitare, parcare) sunt dotate cu corpuri de iluminat LED, pentru un consum redus de energie.

Finisaje, obiecte sanitare și mobilier băi

Gresia și faianța porțelanată, potrivite pentru zone umede și uscate, sunt montate cu un adeziv special. Acest material are un ciclu de viață de peste 100 de ani.

Deoarece utilizăm doar plăci de gradul A, proiectate, testate și fabricate de un producător de referință, aceste plăci rareori vor necesita înlocuire. 

Obiectele sanitare sunt alese în stil modern: rezervorul toaletei este ascuns în interiorul peretelui, dușurile sunt de tip „walk in”, cu pereți din sticlă securizată, tratată anticalcar și rigolă de duș încastrată în pardoseală sau cadă de dimensiuni mari. 

Mobilierul din zona lavoarului este creat special pentru fiecare tip de baie și este proiectat astfel încât să reziste la umiditate, fiind fabricat din materiale rezistente la dilatare sau contracție. 

Baterii sanitare

Toate grupurile sanitare sunt dotate cu baterii pentru lavoar, cadă și sisteme de duș îngropate, cu finisaj cromat și cartușe ceramice.

Infrastructură integrată de utilități

Toate rețelele interioare de utilități sunt proiectate pentru a fi integrate în structura de rezistență și în pereții interiori, astfel încât spațiul de locuit să nu fie irosit. Acest lucru permite crearea de spații interioare mai înalte, luminoase, aerisite și neobstrucționate. 

Instalații electrice

Instalațiile electrice sunt realizate din cabluri ignifugate și conductori din cupru în tuburi copex pentru protecție mecanică și pentru a face posibilă o eventuală înlocuire. În locurile în care acestea sunt expuse, cablurile se pozează pe paturi de cabluri (spații tehnice, parcări) în zone protejate de intemperii și accesul utilizatorilor. În apartamente, conductorii sunt protejați de tuburi copex ce sunt pozate îngropat în șapele pardoselilor, pereți din gips carton și tencuieli.

Pentru alimentarea instalațiilor cu rol în detecția, semnalizarea și stingerea incendiilor, precum și a iluminatului de siguranță sau a alimentării consumatorilor vitali, circuitele se realizează separat și sunt prevăzute cu măsuri de protecție la foc.

Instalații sanitare

Instalațiile sanitare se realizează îngropat și acoperă toate necesitățile apartamentelor.

Fie că este vorba de instalațiile de alimentare sau de evacuare a apelor menajere, folosim cele mai bune produse, cu atenție deosebită la montajul îmbinărilor și asigurarea pantelor de scurgere.

Instalații termice

Fiecare clădire va fi dotată cu centrală proprie ce asigură prepararea agentului termic centralizat. Centrala termică a fiecărei clădiri va fi amplasată la ultimul nivel (etaj tehnic), într-o cameră dedicată. Fiind în administrarea personalului special calificat pentru mentenanță și verificare, riscul pentru apariția defecțiunilor este mult diminuat în comparație cu centralele de apartament. Odată cu eliminarea instalațiilor individuale de alimentare cu gaz dispar riscurile pentru scurgeri, acumulări și explozii. Mai mult, sistemul centralizat de încălzire la nivel de clădire presupune costuri de funcționare și mentenanță reduse pentru fiecare unitate, asigurând totodată debit și temperatură constante.

Încălzirea spațiilor din apartamente se va face prin radiatoare de perete și controlul temperaturii se va realiza prin termostate de ambient.

Agentul termic pentru încălzire și apa caldă menajeră sunt livrate către fiecare apartament prin circuite separate, astfel încât o eventuală avarie la instalația unei unități nu va afecta alimentarea în cele învecinate.

Infrastructură instalații de climatizare

Fiecare apartament va avea infrastructură pentru sistemul AC (aer condiționat), instalată în locuri predeterminate, care oferă o eficiență ridicată. Poziția unităților exterioare este aleasă astfel încât designul fațadei să nu fie afectat.

Studiourile duble și apartamentele de 2 camere dispun de infrastructuă pentru o singură unitate, iar apartamentele de 3 și 4 camere – pentru 2 unități (living și dormitor principal).