Jurnal de construcție

Lucrări generale  în curs

• Drumul de acces care va face conexiunea dintre Bulevardul Tudor Vladimirescu și strada Alexandru O. Teodoreanu.
• Reamenajarea accesului principal, în continuarea Bulevardului Tudor Vladimirescu.
• Devierea și îngroparea conductelor de gaz și termoficare și a rețelelor de voce, date și iluminat.
• Definitivarea conexiunilor electrice și a rețelelor de gaz și canalizare.
• Instalarea de semafoare pentru fluidizarea traficului la intersecția dintre Calea Chișinăului, Bulevardul Tudor Vladimirescu și cartierul Silk District.

Faza 1 Rezidențial 

Faza 1 de construcții rezidențiale, pentru primele 4 tronsoane conținând un număr de 315 apartamente, se află într-un stadiu avansat.

Lucrările pentru structura de rezistență aferente primei faze se apropie de final. Structura a fost finalizată pentru corpurile A, B, D și corpul de parcare, iar pentru corpul C se va definitiva în perioada imediat următoare. Apreciem ca 90% din lucrările structurii de rezistență au fost deja încheiate.

Tâmplăria exterioară a fost montată în proporție de 70%.

Compartimentările dintre apartamente și din interiorul acestora sunt realizate în procent de 80% și sunt avansate lucrările de tencuieli interioare umede / uscate și șape pentru pardoseli.

În paralel, s-a ajuns la nivelurile superioare cu montajul instalațiilor de alimentare cu apă, canalizare, termice, electrice și de infrastructură AC.

S-au început lucrările de termoizolație a fațadei cu vată minerală bazaltică.

Odată cu aceste lucrări s-au demarat și cele pentru infrastructura specifică celor 6.700 m² de spații verzi și zone de agrement aferente primelor două faze.

Finalizare: a doua parte a anului 2023.

Faza 2 Rezidențial

În paralel cu realizarea Fazei 1 se derulează și execuția Fazei 2, conținând un număr de 346 de apartamente.
S-au realizat lucrările de stabilizare ale terenului prin execuția unui număr de 350 de piloți forați și a fundațiilor peste aceștia, a subsolului, iar în prezent se lucrează la suprastructura clăririlor.

În cazul ambelor faze, prin realizarea piloților forați, capacitatea portantă a terenului a fost crescută peste nivelul estimărilor inițiale, asigurând suplimentar rezistența și stabilitatea construcțiilor. Pentru fiecare fază au fost prevăzuți câte 350 de piloți cu adâncime medie de 20 m.

Lucrările pentru structura de rezistență a celei de-a doua faze de clădiri avansează în ritm alert – s-au finalizat nivelurile de subsol, parter și se cofrează planșeul peste etajul 1.

În paralel, se realizează lurcrări pentru racordarea construcțiilor la sistemele de canalizare și de furnizare utilități.

Finalizare: prima parte a anului 2024.

Faza 3 Rezidențial 

Autorizația de Construire pentru Faza 3 a proiectului rezidențial a fost eliberată în septembrie 2022, iar în prima etapă se va lucra la pregătirea terenului pentru realizarea fundațiilor.

Fazele 4 & 5 Rezidențial

Știai că locuitorii din Silk District vor avea acces la un Community Center? Acesta este un alt concept inedit, implementat doar de Prime Kapital.

Spațiul de aproximativ 400 m²  va fi livrat odată cu finalizarea ultimelor două faze rezidențiale. Dacă dorești să afli mai multe informații despre acest concept unic, poți vizita în București ansamblul Marmura Residence sau clădirea Gatehouse din Avalon Estate.

Lucrările pentru Faza 1 de Birouri Clasa A se desfășoară în conformitate cu standardele de certificare  BREEAM Outstanding.
Acestea au fost demarate în cursul celui de-al doilea trimestru al anului 2022, astfel:

• S-au realizat lucrările de infrastructură ce au inclus un număr de 200 de piloți forați la adâncimea de 15 m.
• Suprastructura și compartimentările din zidărie ale clădirii se află într-un stadiu avansat de realizare.
• Concomitent cu lucrările de construcții s-au demarat și cele pentru instalații electrice, sanitare și pentru stingerea incendiilor.
• Sunt în curs de finalizare lucrările pentru structura de rezistență a clădirii de birouri din prima fază – se lucrează în prezent la etajul tehnic.
• S-au realizat nodurile pentru circulații verticale și se lucreaza la închiderile exterioare. S-a montat, în proporție de 70%, structura fațadei cortină și parțial panourile de sticlă.

Termenul propus pentru finalizarea obiectivului este ultima parte a anului 2023.